429 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Waterloo
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44 Rue Yves-Malouin, Waterloo, J0E 2N0
Un endroit où le moderne et la nature ne font qu'un! Une maison de construction neuve aux espaces invitants et bien pensés. Matériaux de finitions de qualité et quartier au coeur des aventures. Du plein air de tout genres offert dans la région. Cour et aménagement paysagés chaleureux, une vraie clef en main dans une ville en pleine effervescence. Une seule visite suffit pour être convaincu des innombrables attributs de cette propriété accueillante. La propriété couverte par la garantie maison neuve et ce jusqu'en 2026
-
Superficie du terrain:
3 522 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
26'1" X 42'2"
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
QUIÉTUDE, CLEF EN MAIN ET RARETÉ!
Voici les mots d'ordre lorsqu'on parle du 44 Yves-Malouin. Une maison de construction neuve dans un nouveau développement de Waterloo, une ville en pleine effervescence.
Un emplacement de choix dans un nouveau quartier homogène et verdoyant près des pistes de ski, des sentiers de randonnées, du spa, du golf et plus encore! Un vrai rêve pour les adeptes de plein air et d'aventure.
Cette maison est un réel havre de paix avec ses espaces invitants et des matériaux de choix. Espaces communs aérés et lumineux. Design moderne et chaleureux. Rangement abondant et concept réfléchis. Chambres spacieuses et intimes. Une cuisine au gout du jour adjacente à la salle à manger et au salon conviviaux. On peut y ajouter une salle familiale et deux salles de bain complètes, ce qui fait de cette propriété un endroit idéal pour tout prochain propriétaire!
La cour arrière bien aménagée et sa coquette terrasse vous permet de profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité.
Venez-voir par vous-même comme il fait bon de vivre dans ce nouveau développement au coeur de la nature! Le parfait mariage de modernité et villégiature!
Voici quelque points positif de la ville de Waterloo
L'accessibilité au lac, Centre de ski, randonnée, Piste cyclable, École, clinique et ClSC, Parc sportif.
Quartier multigénérationnel.
Particularités du bâtiment
26'1" X 42'2"
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40'11" X 98'7" Irrégulières
3 521,95 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'1" | Céramique | Garde manger walk in |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'4" | Bois | walk in |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 16'10" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'11" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 7'4" | Céramique | Salle de lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'4" X 3'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'11" X 7'7" irr. | Béton | Atelier/ sous les marches |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur dans le garde manger, A/C mural, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires, sys. d'alarme, gazébo, remise.
Tringle à rideaux et rideaux de la chambre des maitres, étagère dans le garde manger.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.7%
-
20.1%
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19.9%
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17.7%
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14.6%
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46.6%
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30.8%
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6.3%
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16.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est CLAUDE ST-JACQUES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE ST-JACQUES
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 514-605-5091
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