825 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
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1001 - 1003 Rue des Tourterelles, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité), J4G 2A6
Duplex exceptionnel à vendre dans un secteur recherché de Longueuil. Offrant deux garages avec rangement, une cour intime avec piscine, un foyer au bois et une disposition sur deux niveaux pour l'unité principale. Insonorisation supérieure grâce au plancher de béton et entrées indépendantes pour chaque logement. Immeuble impeccablement entretenu avec plusieurs rénovations récentes (toiture, revêtement, asphalte, etc.). Locataires fiables et revenus stables. À proximité des écoles, cégep, université, hôpital, parc, pistes cyclables et transports. À quelques minutes de Montréal. Un investissement sûr dans un cadre de vie paisible.
-
Superficie du terrain:
4 838 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
27' X 36'5" Irrégulières
1985
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Couvre-sols souples
Béton
Addenda
LOCALISATION, INTIMITÉ ET IMMEUBLE IMPÉCABLE!
Vous rêvez d'un investissement intelligent dans un secteur prisé, ou simplement d'un lieu de vie paisible et chaleureux? Ce duplex est la perle rare que vous attendiez! Situé au coeur d'un quartier verdoyant et recherché de Longueuil, il allie confort, tranquillité, et a un cachet indéniable.
LES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Deux garages privés avec espaces de rangement -- un élément unique à ce duplex dans le secteur!
Une cour intime bordée de haies matures, avec piscine, parfaite pour se détendre à l'abri des regards.
Foyer au bois au 1001.
Division sur deux paliers pour l'unité principale.
Insonorisation supérieure grâce au plancher de béton entre les étages.
Entrée indépendante pour chaque logement.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX QUI INSPIRE LE BIEN-ÊTRE
Avec ses aires de vie conviviales, son foyer au bois et son entretien impeccable, ce duplex vous offre quiétude d'esprit et confort absolue quelques soit la saison.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, CADRE DE VIE INCOMPARABLE
À deux pas de tout : parc Michel Châtrant, cégep, université, hôpital, transport en commun, piste cyclable... et à quelques minutes du centre-ville de Montréal! Un coin de paradis bucolique, en plein centre de l'action. Ici, aucun compromis!
INVESTISSEMENT SÛR ET LOCATAIRES FIABLES
Revenus locatifs stables avec des locataires respectueux qui prennent soin de l'immeuble. Une tranquillité d'esprit rare pour un propriétaire.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES
Toiture refaite 2023
Revêtement extérieur et gouttières 2024
Asphalte, béton, muret 2024
Balcons et rampes repeints 2024
Une tranquillité d'esprit garantie, un immeuble en santé avec amélioration intelligentes.
Cet duplex à tout pour plaire quelque sois vos projets! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Un immeuble unique dans un secteur très prisé!
***En lisant ces informations, vous prenez connaissance de votre droit d'être représenté par votre propre courtier immobilier et qu'en contactant notre équipe directement, un service équitable vous sera offert.***
Particularités du bâtiment
27' X 36'5" Irrégulières
1985
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Couvre-sols souples
Béton
Particularités du terrain
49'3" X 95'2" Irrégulières
4 838,38 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'7" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'8" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'5" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'11" | ||
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'9" X 4'6" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 11'4" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, thermopompe murale du 1001, piscine hors terre et ses accessoires, contrat de déneigement à reprendre par le futur propriétaire, Luminaires, ouvres porte-garage et manettes et cabanon de la cours arrière (1001). Installation pour borne électrique (sans le cable de connexion propre à chaque voiture) Hotte micro-ondes et lave-vaisselle
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIA PONTON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIA PONTON
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
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